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| 类别 | 贷款申请 |
| 用户 | 王伟 |
| 时间 | 2016-01-14 |
| 标题 | 组合贷款 |
| 内容 | 您好！请问我要买一个二手房，房龄18年，贷款160万，能用组合贷款吗？公积金贷款80万，用商业贷款80万？ |
| 回复 | 您好，国管公积金贷款放款银行为建行，公积金二手房贷款是根据评估报告中剩余使用年限来计算贷款年限，住房公积金贷款的年限为1～30年，贷款期限最长计算到借款人70周岁（即不能超过70周岁），同时不得超过30年。二手房的贷款期限应低于房屋土地剩余使用年限3年（含）以上（二手房已使用年限原则上以评估报告中显示的为准）。组合贷款商贷部分遵循建行规定，但组合贷款公积金及商贷年限要一致，详情您可以咨询建行朝阳支行三层组合贷款柜台。 |
